Building Operator

Opérateur en bâtiment

Compensation

ISS offre aux employés à temps plein une variété d'avantages sociaux, notamment une assurance médicale, dentaire, vie et invalidité, ainsi qu'un programme de congé complet basé sur la situation d'emploi. L'échelle de rémunération horaire pour ce poste est de $38 per hour - $42.35 per hour.

Faites partie de quelque chose de plus grand !

Vous aimez faire partie d'une équipe engagée qui travaille avec passion et dévouement pour assurer le bon

fonctionnement des bâtiments et contribuer à un environnement optimal ? Est-ce que votre priorité est de

travailler au sein d'une équipe intégrée qui veille les uns sur les autres et se soutient mutuellement? Êtesvous passionné par l'optimisation, la résolution de défis complexes et l'amélioration continue ? Nous avons

une opportunité fantastique pour vous en tant Opérateur en bâtiment qui vous permettra de faire tout

cela et plus encore ! Joignez-vous à ISS et faites partie de quelque chose de plus grand !

Objectif

Opérateur en bâtiment optimise et maintient les installations pour les clients et les employés pour qu’ils

soient sécuritaires pour tous. Vous exécuterez un programme de maintenance préventive et réactive

conforme aux meilleures pratiques et résoudrez les problèmes opérationnels immédiats et/ou de sécurité

des bâtiments. Aux côtés d'une équipe passionnée, vous veillerez à ce que tous les équipements liés aux

installations soient entretenus selon les normes de qualité les plus élevées du Service Technique. Vous

travaillerez en partenariat avec le superviseur des opérations du site et l'équipe des services techniques afin

de promouvoir le succès collectif dans toutes les lignes de service et d'incarner la méthodologie OneISS (une

équipe). Vous conduirez le changement, en résolvant les problèmes complexes d'entretien et de réparation

de l'équipement et du bâtiment.

Critères de réussite

* Exécuter et optimiser les responsabilités opérationnelles pour assurer une prestation de services

sans faille.

* Naviguer dans un environnement dynamique et rapide tout en équilibrant les responsabilités du

rôle, en fournissant une supervision et en respectant les objectifs.

* Utiliser des compétences avancées (générales et spécifiques au métier) pour effectuer un entretien

préventif complexe et des réparations correctives des bâtiments, des systèmes industriels, de

l'équipement et des terrains.

* Surveiller le fonctionnement et la performance des systèmes du bâtiment afin de garantir des

conditions de travail sécuritaires dans l'ensemble du site.

* Exécution autonome de compétences spécifiques et/ou de plusieurs métiers tels que la

charpenterie, la plomberie, l'électricité, la peinture, la toiture, la réfrigération, le chauffage et la

climatisation.

Collaboration et Influence

* Communiquer efficacement avec les planificateurs de l'entretien pour assurer une prestation

optimale des services qu'à l'échelle de l'entreprise pour que l'information soit diffusée

efficacement

* Collaborer avec l'ensemble de l'équipe sur le site, y compris les membres de l'équipe qui effectuent

des services de base, en représentant la mentalité et la culture d'une seule équipe.

Expérience du candidat idéal

* Au moins 5 ans d'expérience dans des fonctions d'entretien, de construction, d'entretien des

installations et/ou Opérateur des bâtiments.

* Diplôme d'études secondaires ou d'une école professionnelle ou d'un collège.

* Si vous travaillez sur des systèmes de CVC/réfrigération, vous devez être titulaire d'un certificat.

* Solide connaissance des procédures de contrôle des bons de travail et de la gestion du temps

nécessaire pour travailler dans les systèmes informatiques.

* Capacité à travailler en hauteur à l'aide d'échelles et de plates-formes élévatrices mobiles.

* Expérience de la gestion des contrats avec les sous-traitants et les fournisseurs.

* Capacité à utiliser des outils manuels spécialisés, des outils de diagnostic spécialisés, et

connaissance des pratiques d'entretien à (systèmes d'équipement électrique et mécanique).

* Compétences informatiques de base (Word, Outlook, systèmes de gestion des bons de travail, et

les téléphones intelligents).

Principales responsabilités

* Effectuer l'inspection, l'entretien et la réparation des systèmes mécaniques du bâtiment.

* Dépannage et entretien préventif des systèmes CVC.

* Travaux d'électricité, y compris le remplacement des lampes, des ballasts et la réinitialisation des

disjoncteurs.

* Réparation des appareils de plomberie, entretien des drains et entretien préventif des toilettes.

* Inspection et entretien des équipements de café/cuisine.

* Gérer et soutenir l'entretien des ascenseurs, des dispositifs de sécurité incendie et des systèmes

d’alimentation.

* Réparation/réglage des portes d'accès et des portes basculantes, selon les besoins.

* Effectuer l'entretien préventif routinier pour s'assurer que les machines continuent de fonctionner

sans problème.

* Dépanner et réparer les interrupteurs électriques défectueux.

* S'assurer que le système de bons de travail est à jour avec des données précises et appropriées

concernant les actifs et les programmes de maintenance.

* Inspecter et diagnostiquer les problèmes et trouver la meilleure façon de les corriger, en vérifiant

fréquemment les plans, les manuels de réparation et le catalogue des pièces.

* Travailler en partenariat avec des entrepreneurs et des fournisseurs, selon les besoins, afin

d'assurer l'efficacité et la sécurité de l'entretien et de l'exécution de travaux spécifiques.

* Fournir ou diriger les modifications opérationnelles de l'équipement et du système, telles que les

interruptions, le verrouillage et l'étiquetage, et la mise en place de zones de travail sécurisées.

* Suivre les principes des 5S pour l'organisation/la propreté du bâtiment.

* Ajuster les portes et les ferme-portes, réparer les grilles de plafond en T et remplacer les carreaux

de plafond.

* Effectuer des inspections visuelles du toit et effectuer des réparations mineures au besoin.

* Effectuer des tâches techniques d'entretien général selon les directives de l'équipe de gestion des

opérations du site.

* Sur appel (première ligne de soutien) pour traiter les demandes prioritaires ou les urgences, le cas

échéant.

* S'assurer que toutes les plaintes des clients sont traitées de manière professionnelle, appropriée et

opportune.

Exigences physiques et environnement de travail

* Périodes prolongées de marche ou de station debout.

* Doit être capable de soulever, transporter et placer jusqu'à 50 livres à la fois.

* Doit être capable de travailler le jour, la nuit, les week-ends et/ou les jours fériés selon les besoins.

* Doit être capable de se pencher ou de se baisser fréquemment.

* Doit être capable de travailler en hauteur sur des plates-formes de travail mobiles ou stationnaires.

* Doit être capable d'utiliser des plateformes élévatrices et des chariots de manutention motorisés.

* Doit posséder un permis de conduire valide. Peut être amené à se déplacer en voiture dans une

région métropolitaine spécifique en tant que membre de l'équipe d'ingénierie mobile.

En tant qu'organisation mondiale, le groupe ISS s'engage à rendre la communauté internationale plus

équitable et plus juste pour tous. Nous encourageons la diversité et l'inclusion dans leurs termes les plus

larges, y compris l'ethnicité, la race, l'âge, le sexe, l'identité de genre, le handicap, l'orientation sexuelle, les

croyances religieuses, la langue, la culture et le parcours éducatif. Nous cherchons à mener notre industrie

par l'exemple et à influencer positivement le marché partout où nous opérons.

Building Operator

Compensation

ISS offers full-time employees a variety of benefits including medical, dental, life and disability insurance, as well as a

comprehensive leave program based on employment status. The hourly pay range for this position is $38 per hour - $42.35 per hour.

Be part of something bigger!

Do you love being part of an engaged team who works with passion and dedication to make buildings run

smoothly contributing to an optimal environment? Is working as part of an integrated team who looks out

for one another and supports each other part of the top priorities on your list? Are you passionate about

optimization, solving complex challenges, and driving continuous improvement? We have a fantastic

opportunity available as a Building Operator that will allow you to do just that and more! Join ISS and

become part of something bigger!

Purpose

The Building Operator drives optimization and maintenance of facilities for clients, customers, and

employees in a safe operating condition. You will execute a best practice preventative and reactive

maintenance program; and resolve immediate operational and/or building safety concerns. Alongside a

passionate team, you will work to ensure all facilities related equipment are maintained to the highest

standards in the Hard-Services line portfolio. You will partner with the Site Operations Supervisor and Hard

Service team to promote collective success across all service lines and embody the OneISS (one team)

methodology of facility operations. You will be leading the change, solving complex maintenance and

repair of a building’s shell, core, and equipment.

Success Criteria

* Executing and optimizing operational responsibilities to ensure seamless delivery of services

* Navigating in a dynamic and fast paced environment while balancing responsibilities of the role,

providing oversight, and meet deliverables

* Utilizing advanced skills (general and trade specific) to perform complex preventive maintenance

and corrective repair of buildings, industrial systems, equipment, and grounds

* Monitoring building system operations and performance to ensure safe and working conditions

across the location

* Completing self-performance of specific and/or several trade skills such as carpentry, plumbing,

electrical, painting, roofing, refrigeration, heating, and cooling

Key Areas of Collaboration and Influence

* Communicate effectively with Maintenance Planner Schedulers to ensure optimal delivery of

services as well as across the company so that information is disseminated effectively

* Collaborating with the entire team on site including team members who are performing soft

services, living and breathing the one team mentality and culture

Ideal Candidate Experience

* Minimum 5 years of experience in Ops & Maintenance, Construction, Facilities Maintenance and/or

Building Operating roles

* High school diploma or vocational or trade school/college.

* If working on HVAC/Refrigeration systems must hold a certificate.

* Strong knowledge of Work Order Control procedures and required time management to work

within CMMS Systems.

* Ability to work at heights using ladders, Mobile Elevating Work Platforms (MEWP).

* Experience with subcontractor and vendor contract management.

* Able to use specialty hand tools, specialty diagnostic tools, and knowledge of maintenance shop

practices with experience at the Journeyman level (Electrical and Mechanical Equipment systems).

* Basic computer proficiency skills (Word, Outlook, CMMS Systems, Smartphone Systems).

Key Accountabilities

* Perform Inspection, Maintenance and Repair of the building’s mechanical systems.

* HVAC troubleshooting and preventative maintenance.

* Electrical work including re-lamping, ballast replacement and breaker reset.

* Plumbing fixture repairs, drain maintenance, and restroom preventative maintenance.

* Perform Inspection and Maintenance of café/kitchen equipment.

* Manage and support maintenance of elevators, fire life safety devices, and UPSs.

* Access Door and Overhead Door repair/adjustment, as required.

* Do routine preventive maintenance to ensure that machines continue to run smoothly.

* Troubleshoot and fix faulty electrical switches.

* Ensures the CMMS system software is up to date with accurate and appropriate data around assets

and maintenance programs.

* Inspect and diagnose problems and figure out the best way to correct them, frequently checking

blueprints, repair manuals, and parts catalog.

* Partners with contractors and vendors as needed for the effective and safe accomplishment of

maintenance and specific scopes of work.

* Provides or directs equipment and system operational modifications, such as critical switching,

lockout/tagout, and safe working area set up.

* Follow 5S principles for organization/cleanliness of "Front of House" (client/customer spaces) and

"Back of House" (equipment rooms, storage areas, tool cribs, etc.) on the property.

* Adjust doors and closers, repair T-bar drop ceiling grid and replace ceiling tiles.

* Perform visual roof inspections and make minor repairs as needed.

* Perform general maintenance tech duties as assigned by Site Operations Management team.

* On call (1st line of support) to address escalations or emergencies if they arise.

* Ensure that all customer complaints are handled professionally, appropriately, and timely.

Physical Demands & Work Environment

* Prolonged periods walking or standing.

* Must be able to lift, carry, and place up to 50 pounds at a time.

* Must be able to work days, nights, weekends, and/or holidays as needed.

* Must be able to bend or stoop frequently.

* Must be able to work at heights on mobile or stationary work platforms.

* Must be able to operate MEWP’s and powered industrial trucks.

* Must possess valid state driver’s license. May be required to travel via car within a specific

metropolitan region as a part of mobile engineering team.

As a global organization, ISS Group is committed to making the international community more resilient and just

for all people. We encourage diversity and inclusion in their broadest terms, including ethnicity, race, age,

gender, gender identity, disability, sexual orientation, religious beliefs, language, culture, and educational

background. We look to lead our industry by example and to positively influence the market wherever we operate